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Multi-location Real Estate
Real EstateMulti-agentSubdomain architecture

Real Estate Brokerage Website Development

Your Agent Sites Are Breaking Your Brand Before Buyers Even Call

500+
Agents per platform
Proven scale
100/100
Lighthouse target
Beats Placester by 40%
40-70%
Faster LCP
vs template-IDX
$80K+
Fixed-fee platforms
50-150 agents
What Actually Breaks When Your Brokerage Hits 50 Agents

Your brokerage site goes live with ten agents. Everything works. A year later you're at sixty agents and the listing search takes four seconds to load. Agent subsites look like different companies. Three former agents still have live pages routing leads to dead numbers. This is the agent-subdomain problem — the technical system connecting your main brokerage site, every agent's subsite, the MLS/IDX feed, lead capture, and the editor that lets agents update their own pages without destroying your brand. At scale, the stack either locks agents out or lets them break everything. SaaS platforms — Placester, Real Geeks, Sierra Interactive — get your team live in weeks, then fight you at every growth milestone. Custom builds on Next.js + Supabase take three months longer to launch but compound value SaaS can't match. Your SEO lives on your domain. Your design isn't shared with four thousand other brokerages. Your agents stay because the tools work and their pages load in under a second. For brokerages past one hundred agents, custom wins on total cost, page performance, and agent retention.

프로젝트가 실패하는 이유

Look, Placester and Real Geeks aren't evil -- they're just built for speed-to-launch, not long-term performance And that tradeoff shows up in your Lighthouse scores. We're talking scores in the 40s. Pretty consistently. And slow pages don't just frustrate buyers -- they tank your local pack rankings. Competitors with faster sites are outranking your listings on searches for your own listing addresses. That's the part that should sting.
This is a genuinely unsolvable problem inside most SaaS platforms Either the platform locks everything down tight -- which looks great for brand consistency, but agents get frustrated and go build their own Wix sites -- or it opens everything up and you've got 87 different fonts and neon color schemes across your agent pages. Neither one scales past 50 agents without becoming a full-time brand enforcement job.
The IDX iframe situation is, honestly, one of the dirtiest secrets in real estate web development That search widget? It's not part of your site. Search engines see an iframe from a third-party domain and they don't credit any of that listing content to you. So you end up ranking for your brokerage name and almost nothing else. All those listings, all that content -- it's building authority for someone else's domain.
Agent churn is relentless in this industry And without the right tooling, every departure is a manual cleanup project. Their subsite, their bio, their phone number in the footer, their face on the team page -- all of it needs to come down. Miss one and you've got a former agent's contact form routing leads to someone who left six months ago. We've seen this exact scenario at a brokerage in Phoenix. It's a weekly fire, and it burns real hours.

컴플라이언스

Agent Subdomain Routing

Here's how the subdomain routing actually works: agentname.brokerage.com resolves through Next.js middleware, which looks up the agent record and serves their page -- all within a shared design system, on the same domain, with shared authority. Edge-rendered. Sub-100ms response times. And because it's one codebase, a design update rolls out to every agent page at once, not one-by-one.

MLS Feed as First-Class Content

Instead of an iframe phoning home to a third-party IDX server, listings live in your own database -- pulled via the RESO Web API and indexed in Algolia or Typesense. Every listing page is rendered as part of your actual site. So when Google crawls a listing at 123 Main Street, Austin TX, it credits that content to your brokerage domain. That's the SEO compounding effect SaaS platforms structurally can't replicate.

Role-Based Agent Editing

Agents get a scoped admin panel where they can edit their bio, upload gallery photos, pin featured listings, and manage testimonials. But they can't touch the nav, the footer, or anything flagged as brand-locked. Supabase row-level security enforces those boundaries at the database layer -- it's not just a UI restriction. And every edit is audit-logged, so if something goes wrong, you can see exactly who changed what and roll it back.

Automated Agent Offboarding

One command. That's it. When an agent leaves, their subsite switches to a graceful farewell state, their URLs 301-redirect to the team page, and their listings reassign to the brokerage. No manual cleanup, no orphaned contact forms, no 2am Slack messages from the broker wondering why a former agent is still showing up in Google. The whole offboarding flow runs in seconds.

우리가 만드는 것

Stop paying Lighthouse scores in the 40s that tank your local pack rankings

Agent subsites with full brand control — agents customize content without breaking your design system

Kill the brand enforcement job where agents sneak in neon fonts across 87 subdomains

RESO Web API integration with Algolia indexing — listing search returns results in under 100ms

Ditch the IDX iframe that builds search authority for someone else's domain

Shareable listing pages with proper OpenGraph — your agents' iMessage links look like actual marketing

End the weekly fire where former agents' contact forms still route live leads

Two-way CRM sync to Follow Up Boss or Lofty — leads hit the right agent with full UTM attribution

Break free from template designs shared with four thousand competitor brokerages

Programmatic city and neighborhood SEO — own 'homes for sale in [area]' searches across your markets

Escape the SaaS lock-in that charges per-agent fees while capping your growth ceiling

Performance budget enforced in CI — new features that degrade LCP past threshold fail the build

우리의 프로세스

01

Brokerage Architecture Workshop

Weeks one and two are about mapping reality before writing a single line of code. We document your current IDX feed, your CRM setup, your MLS provider, your actual agent count, and where you're planning to be in three years. You get an architecture doc, an integration plan, and a three-year cost model. Decisions made here save six figures later.
Week 1-2
02

Design System + Agent Template

Weeks three and four: design tokens for both the brokerage level and the agent level, a production-ready agent subsite template, and a listing detail page. Not mockups -- actual production code that the team can start stress-testing against real data.
Week 3-4
03

MLS/IDX Integration

Weeks five through seven are the integration sprint -- RESO Web API or FlexMLS/Spark depending on your MLS, Algolia indexing pipeline, image CDN setup, and the full listing search experience with filters and map. This is usually where the fun arguments happen about map clustering algorithms.
Week 5-7
04

CMS + Agent Admin

Weeks eight through ten: the two-tier editor UI, scoped role-based access control, audit logging, the agent onboarding and offboarding flows, and CRM two-way sync. By the end of week ten, a brand-new agent can be onboarded -- full subsite live -- in under ten minutes.
Week 8-10
05

Migration + Launch

Weeks eleven through fourteen are migration and launch. We export content from Placester or whatever you're leaving, map every old URL to its new destination with proper 301s, run SEO validation, and watch the launch like hawks. Then there's 30 days of post-launch support -- because something always needs tuning after real agents start using a real product.
Week 11-14
Next.jsSupabaseVercel EdgePayload CMSRESO Web APIMapboxTypeScript

자주 묻는 질문

에이전트 서브도메인 아키텍처는 어떻게 작동하나요?

각 에이전트는 agentname.brokerage.com을 받습니다 -- 자신의 페이지, 자신의 리스팅, 자신의 연락처 양식 -- 모든 것이 하나의 코드베이스, 하나의 디자인 시스템, 하나의 도메인에서 실행됩니다. 기술적으로는 와일드카드 DNS와 Next.js 미들웨어가 서브도메인을 데이터베이스의 에이전트 레코드로 확인하는 방식입니다. 약 40밀리초가 걸립니다. SEO 관점에서 메인 도메인은 계속 권한을 쌓아갑니다 -- 에이전트 서브도메인은 이를 분산시키지 않습니다. 이것은 우리가 자주 받는 질문이며 명확하게 설명할 가치가 있습니다.

Placester, Real Geeks 또는 IDX Broker를 대체할 수 있나요?

네, Real Geeks나 Sierra Interactive를 대체할 수 있습니다. 이러한 플랫폼들은 IDX 피드 문제를 해결하지만 실제로 Core Web Vitals를 실패하는 느린 템플릿 페이지에 갇혀 있습니다. 우리는 RESO Web API를 통해 적절한 데이터베이스로 직접 리스팅을 끌어와서 전체 디자인 제어로 엣지 속도로 렌더링합니다. 이 변경을 한 브로커리지 -- 특히 Nashville의 한 업체를 생각하고 있습니다 -- 일반적으로 출시 후 90일 이내에 40-70% 빠른 LCP와 2-3배 더 나은 로컬 순위를 봅니다.

브로커리지 플랫폼 비용은 얼마인가요?

50-150 에이전트의 경우, 고정료 프로젝트는 일반적으로 $80K-$220K입니다. 150-500 에이전트의 복잡한 MLS 통합의 경우 연결하려는 것에 따라 $180K-$500K입니다. 하지만 가장 중요한 비교는 다음과 같습니다: 이 스택을 호스팅하면 모든 규모에서 연간 $540-$2,400이 소요됩니다. Placester 스타일 플랫폼은 월 $2K-$8K를 청구합니다. 3년에 걸쳐 커스텀 빌드는 일반적으로 총 소유 비용이 50-70% 낮습니다 -- 그리고 자산을 소유합니다.

에이전트들이 자신의 웹사이트를 가질 수 있나요?

네 -- 에이전트들은 실제로 커스터마이징할 수 있는 전체 서브도메인 또는 서브경로 사이트를 받습니다. 바이오, 갤러리, 주요 리스팅, 후기, 연락처 양식 -- 모두 그들의 것입니다. 그들이 건드릴 수 없는 것: 브로커리지 브랜딩, 네비게이션, 바닥글, 법적 고지사항. 그 경계는 UI의 숨겨진 버튼이 아니라 Supabase RLS를 통한 데이터베이스 계층에서 강제됩니다. 모든 편집은 감사 기록이 남고 되돌릴 수 있습니다. 그리고 에이전트가 떠날 때, 오프보딩은 한 가지 명령으로 완료됩니다. 정리 스프린트 없음.

MLS/IDX 피드는 어떻게 처리하나요?

MLS에서 지원하는 경우, 우리는 RESO Web API에 직접 연결합니다 -- 그리고 대부분의 현대식 MLS는 지원합니다. 구형 시스템의 경우, 우리는 중간계층 공급자를 사용합니다: iHomeFinder, FlexMLS, 또는 Spark -- 시장에서 사용 가능한 것에 따라 결정됩니다. 리스팅은 15분마다 동기화되고, 이미지는 CDN 엣지에서 캐시되며, 검색은 서브-100ms 쿼리를 위해 Algolia 또는 Typesense에서 실행됩니다. 이것은 위젯이 아닙니다. 이것은 실제 검색 제품입니다.

로컬 SEO는 어떻게 처리되나요?

SEO 설정이 실제로 어떻게 보이는지는 다음과 같습니다: 에이전트당 LocalBusiness 스키마, 모든 관련 페이지의 RealEstateAgent 및 RealEstateListing 스키마, 브로커리지와 각 에이전트의 주요 시장 모두에 대한 도시 수준 및 근처 수준 랜딩 페이지, GBP API 리뷰 통합, 그리고 규모에 맞게 구축된 프로그래밍 방식의 근처 콘텐츠 템플릿. Charlotte 또는 Sacramento와 같은 시장의 브로커리지가 단순히 표시되는 것이 아니라 진정으로 로컬 검색을 소유하기 시작하는 방법입니다.

CRM과의 통합이 가능한가요 (Follow Up Boss, Lofty, BoomTown)?

네, CRM 통합은 표준입니다. 리드 캡처 양식은 전체 UTM 및 참조자 속성으로 API를 통해 CRM으로 라우팅됩니다 -- 따라서 각 리드를 어떤 페이지, 어떤 캠페인, 어떤 에이전트 링크가 운영했는지 정확히 알 수 있습니다. Follow Up Boss 및 Lofty에 대한 양방향 동기화를 사용할 수 있으므로 에이전트는 별도의 시스템에 로그인하지 않고 브로커리지 관리자에서 리드 상태 업데이트를 볼 수 있습니다. 속성이 손실되지 않습니다. 손실될 때까지 사람들이 깨닫지 못하는 것보다 더 중요합니다.

리스팅 랜딩 페이지의 소셜 및 오픈 하우스는 어떻게 되나요?

이것은 솔직히 flat MLS 피드와의 가장 큰 차별화 요소 중 하나입니다. 모든 리스팅은 적절한 OpenGraph 이미지가 있는 공유 가능한 자신의 랜딩 페이지를 받습니다 -- 따라서 에이전트가 구매자에게 링크를 텍스트할 때 실제로 올바르게 미리 보기됩니다. 가상 투어 임베드, 근처 컨텍스트, 리드 양식, 그리고 오픈 하우스 전단을 위한 리스팅당 QR 코드의 원클릭 생성. 에이전트는 한 화면에서 오픈 하우스 마이크로사이트 또는 이메일 캠페인을 만들 수 있습니다. 그것은 에이전트가 자신의 라이선스를 건다는 곳을 친구들에게 말하도록 하는 종류의 것입니다.

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